Diperlukan desain yang baik agar hunian menjadi tempat yang layak untuk dihuni, baik dari sisi kenyamanan, kesehatan, dan keamanan bangunan. Oleh karena itu, pemakaian jasa arsitek untuk mendesain rumah Anda menjadi solusinya. Dengan  menggunakan jasa arsitek, maka perencanaan dan pembangunan menjadi lebih optimal dan kesalahan dalam pengerjaan pun dapat  lebih diminimalisir.

Sebelum menetapkan arsitek pilihan, Anda dapat memperkirakan biaya untuk jasa arsitek terlebih dahulu. Terdapat dua cara untuk menghitung anggaran jasa arsitek, yaitu dengan persentase berdasarkan Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan harga per meter persegi.

Bagaimana cara menghitung anggarannya? Artikel ini akan memberikan ilustrasi cara menghitung jasa arsitek dengan asumsi sebagai berikut:

  • Luas tanah 160 m2(8x20 m)
  • Bangunan hunian rumah tinggal pribadi dengan luasan area 200 m2


Foto: Diagram luas tanah dan bangunan terdesain

1.    Persentase Berdasarkan Rencana Anggaran Biaya

Pertama, tentukan kategori bangunan yang telah dibagi berdasarkan kategori kepemilikan dan fungsi bangunan. Dengan mengacu pada Tabel Perhitungan Imbalan Jasa Arsitek pada halaman website resmi IAI, rumah tinggal pribadi masuk pada Kategori 3. Berikut cara menghitungnya dengan asumsi biaya konstruksi 4.500.000 / m2:


Foto: Cara menghitung jasa arsitek berdasarkan persentase RAB

Jadi, diketahui dengan luasan hunian 200 m2 dan kisaran nilai proyek 900 juta, maka dapat diketahui harga arsitek berkisar 58 juta.

Artikel lainnya: Perlukah Jasa Arsitek dalam membangun Rumah Tinggal?

2.    Harga Per Meter Persegi Luas Terdesain

Selain dengan perhitungan berdasarkan nilai proyek, kisaran biaya jasa arsitek dapat diestimasi melalui harga jasa per meter persegi bangunan. Mengambil contoh perhitungan sebelumnya, didapatkan harga arsitek per meter perseginya adalah 58.000.000 : 200 m-2 = 290 ribu/m2. Umumnya kisaran biaya jasa arsitek berkisar 200-750ribu/m2. Tetapi, beberapa arsitek menentukan tarif diatas atau dibawah kisaran harga tersebut. Perbedaan harga biasanya dipengaruhi oleh pengalaman dan kemampuan arsitek dalam mendesain. Tentunya, tarif desain dapat bervariasi tergantung luasan, lingkup pekerjaan dan kategori proyek.

Semoga artikel ini membantu memperkirakan harga arsitek untuk rumah tinggal impian Anda! Berikut daftar jasa arsitek di Indonesia untuk kebutuhan desain dan renovasi Anda.

Artikel lainnya: Mengurus IMB Kini Lebih Mudah, Ini Caranya!

#tanyabluprin tanpa biaya!

You May Also Like

Ingin menggunakan jasa arsitek? Ini tahapannya!

Setelah Anda menentukan arsitek pilihan, apa yang harus Anda lakukan dengan arsitek? Gambar apa saja yang didapatkan dari arsitek pilihan yang merancang hunian Anda?Idealnya, terdapat beberapa tahap dalam proses desain yang dilalui oleh arsitek saat merancang hunian. Di tahap tertentu akan dibutuhkan banyak koordinasi antara arsitek dan pemilik agar desain hunian menjawab semua kebutuhan hunian impian Anda. Berikut tahapannya!

27 July 2017 / ARCHITECTURE / By Aisya Putri

RUU Arsitek telah disahkan! Apa manfaatnya bagi masyarakat?

Arsitek adalah seseorang yang menghasilkan karya Arsitektur meliputi perencanaan, perancangan, pengawasan, dan/atau pengkajian untuk bangunan gedung dan lingkungannya, serta yang terkait dengan kawasan dan kota. Dalam prosesnya, selama ini belum ada pengaturan mengenai arsitek yang dapat memberikan pelindungan dan kepastian hukum untuk arsitek, pengguna jasa arsitek, praktik arsitek, karya arsitektur, dan masyarakat.

14 July 2017 / ARCHITECTURE / By Aisya Putri

Rumus Cepat Terapkan Fengshui pada Hunian

Fengshui biasanya dihubungkan dengan mitos turun-temurun dari masyarakat Tionghoa. Citra 'klenik' memang sangat melekat, namun fengshui ternyata dapat diterapkan secara logis pada desain bangunan. Fengshui merupakan suatu kegiatan yang dicatat secara turun temurun yang mempelajari tentang keseimbangan antara angin dan air.“All about matter of balance"Dari ketertarikannya mempelajari fengshui, Endhi Purnomo, dosen arsitektur Universitas Trisakti sekaligus arsitek utama dari konsultan arsitek bernama EIP Architect dan rekan ini berguru secara langsung pada Lilian Too yang merupakan pakar fengshui terkenal di Hongkong. Dengan mengantongi sertifikat ilmu fengshui, konsep tersebut selalu diterapkan pada desain bangunan rancangannya, baik yang dasar hingga pada detail pemilik.

29 June 2017 / ARCHITECTURE / By Aisya Putri

Mengurus IMB Kini Lebih Mudah, Ini Caranya!

Membangun rumah membutuhkan beberapa tahapan, termasuk proses perizinannya. Salah satunya adalah Izin Mendirikan Bangunan (IMB). IMB merupakan perizinan yang diberikan oleh Kepala Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis yang berlaku. Dibutuhkan kelengkapan berkas untuk dapat segera diproses oleh pihak yang berwenang. Pada segmen kali ini akan dibahas mengenai apa saja yang harus dipersiapkan untuk mengurus perizinan untuk membangun rumah tinggal.

22 June 2017 / ARCHITECTURE / By Aisya Putri