Logo Bluprin Blog

Mengurus IMB Kini Lebih Mudah, Ini Caranya!

ARCHITECTURE - HIGHLIGHT / 1 year ago / By Aisya Putri

Mengurus IMB Kini Lebih Mudah, Ini Caranya!

ARCHITECTURE - HIGHLIGHT / By Aisya Putri - 1 year ago

Membangun rumah membutuhkan beberapa tahapan, termasuk proses perizinannya. Salah satunya adalah Izin Mendirikan Bangunan (IMB). IMB merupakan perizinan yang diberikan oleh Kepala Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis yang berlaku. Dibutuhkan kelengkapan berkas untuk dapat segera diproses oleh pihak yang berwenang. Pada segmen kali ini akan dibahas mengenai apa saja yang harus dipersiapkan untuk mengurus perizinan untuk membangun rumah tinggal.

Mengurus IMB

Izin Mendirikan Bangunan (IMB) terdiri dari 4 kelas, yaitu kelas A, B, C, dan D. Pada umumnya, IMB untuk rumah tinggal termasuk dalam kelas C. Tempat pengurusan IMB kelas ini pada Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP) Kecamatan.

1.    Surat Permohonan

Surat ini terdiri dari 8 macam yang masing-masingnya harus diisi dan ditandatangani diatas materai 6000. Dapat diunduh via online pada website perizinan resmi.

Formulir Data Isian

  •         Surat Pernyataan Kesanggupan Pembayaran Retribusi
  •         Surat Pernyataan Pemberian Jalan Masuk
  •         Surat Pernyataan Tanah Tidak Sengketa
  •         Surat Pernyataan akan Membangun Sesuai Gambar Perencanaan Arsitektur
  •         Surat Pernyataan akan Memenuhi Ketentuan
  •         Surat Pernyataan Tanah Kosong atau Bangunan Tua
  •         Lampiran Foto Lokasi Terbaru
  •         Cheklist Persyaratan

 2.    Persiapan Dokumen

Selain berasal dari dokumen pribadi, diperlukan dokumen yang berasal dari arsitek/kontraktor/pelaksana bangunan rumah tinggal. Berikut daftar dokumen yang harus dipersiapkan.

Pemilik

Dokumen yang harus dipersiapkan oleh pemilik, berupa:

  • Kartu Tanda Penduduk (KTP) [1 lembar Fotokopi]
  • Kartu Keluarga (KK) [1 lembar Fotokopi]
  • Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) [1 lembar Fotokopi]
  • Bukti kepemilikan tanah (Sertifikat Hak Milik, Sertifikat Hak Guna Bangunan, Sertifikat Hak Pakai, Sertifikat Hak Pengelolaan, atau Girik disertai pernyataan tidak sengketa dari pemilik yang diketahui Lurah) [Fotokopi]
  • Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) tahun terakhir [Fotokopi]
  • Akta Jual Beli atau Akta Hibah atau Akta Waris yang dikeluarkan oleh Notaris/ PPAT, jika nama pemohon berbeda dengan nama yang tertera di bukti kepemilikan tanah [Fotokopi yang dilegalisasi oleh Notaris/ PPAT]

*Surat Keterangan dari Bank yang menyatakan persetujuan untuk mengurus IMB, jika sertifikat sedang diagunkan

Artikel Lainnya: Memberi Warna Ruang Dengan Material Ekspos

Arsitek/Kontraktor

  • Izin Pelaksana Teknis Bangunan (IPTB)
  •       Gambar Perencanaan Arsitektur , meliputi
  •       Dicetak sebanyak 6 set ukuran kertas minimal A3
  •       Dilampirkan dengan CD berisi softcopy gambar arsitektur
  •     Terdiri atas gambar situasi, denah, tampak dua arah, potongan dua arah, detail sumur resapan air hujan, pagar,  instalasi pengolahan air
  •       Diberi kop gambar

Berikut daftarjasa arsitek profesional di Indonesia!

Mengurus IMB

Foto: Ilustrasi Gambar ©CV Design Bangun Nusantara

*Surat Pernyataan Penjamin Konstruksi dari Perencana Konstruksi (Arsitek/Kontraktor) harus dipenuhi pada berkas Kelas C apabila ingin mendirikan rumah tinggal 3 lantai dengan besmen atau bentang antarkolom lebih dari 6 meter.

3.    Pengajuan IMB

Surat permohonan yang telah diisi dan ditandatangani beserta dokumen yang dibutuhkan diserahkan pada Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP) Kecamatan sesuai dengan yang telah dijelaskan sebelumnya. Kelengkapan dokumen serta kesesuaian gambar perencanaan bangunan dengan Ketetapan Rencana Kota yang telah disediakan oleh PTSP dicek oleh petugas. Biaya retribusi IMB Rumah Tinggal dikeluarkan oleh PTSP sebagaimana diatur dalam Perda No.3 Tahun 2012.

4.    Pembayaran Retribusi IMB

Pembayaran Retribusi Rumah Tinggal dapat dilakukan setelah diterbitkan Surat Ketetapan Retribusi Daerah (SKRD) dari Seksi Pelayanan IMB Kecamatan  dan pembayaran dilakukan di Kas Daerah(biasanya di bank tertentu yang ditetapkan berdasarkan lokasi PTSP).

5.    Penerbitan IMB

Penyelesaian IMB Rumah Tinggal, ditetapkan sesuai ketentuan dalam Peraturan Gubernur No. 129 Tahun 2012, adalah 20 hingga 42 hari kerja. IMB yang telah diterbitkan akan diberitahukan melalui SMS atau Telpon kepada pemohon/ Kuasa, dan dapat diambil (dengan membawa bukti pembayaran retribusi IMB dan dengan surat kuasa apabila yang mengambil bukan pemohon) ke Loket PTSP Kecamatan.

Ternyata mengurus IMB bukanlah perkara sulit lagi karena prosesnya sudah terpusat pada loket PTSP Kecamatan. Terlebih lagi apabila Anda tidak sempat menyerahkan berkas ke Loket PTSP, kini pemerintah menyediakan layanan online untuk mengurus IMB, lho. Selamat mencoba!

Cover Foto: ©Propertisamarinda

Artikel Lainnya: Membaca Cepat Gambar Denah: Anotasi Jendela,Dinding, dan Struktur 

#tanyabluprin tanpa biaya!

You May Also Like

YAX 2018 Exhibition Highlights

Yogyakarta – 5 s.d 28 Mei 2018, Young Architect Exhibition 2018 atau disingkat YAX 2018 mengambil tema ‘Liberating Space: Negasi Ruang Kebas’. Pameran ini diinisiai oleh Yogyakarta Young Architect Forum (YYAF) dengan CDS dan Videshiiya Studio, beserta JP Studio yang pada kesempatan ini berkesempatan menjadi penyelenggara pameran.

ARCHITECTURE | By Bluprin - 1 month ago

Nongkrong Bareng Arsitek (NBA) - Achmad Tardiyana

Pekanbaru - Jumat, 20 April 2018, Nongkrong Bareng Arstektur (NBA) Pekanbaru menghadirkan salah satu principal dari Urbane Indonesia yaitu Achmad D. Tardiyana atau yang sering disapa dengan Mas Apep. Senior arsitek yang menyelesaikan pendidikan sarjana di Program Studi Arsitektur ITB dan mendapat gelar MMUD di University of South Wales, Sydney Australia ini menjadi pembicara di acara NBA-Pekanbaru yang diselenggarakan di L'Cheese Factory. Beliau mempresentasikan karyanya bersamma Urbane Indonesia di antaranya yaitu Rasuna Epicentrum, Rektorat Universitas Tarumanagara, The Grand Mosque of The West Sumatera, Tsunami Museum of Banda Aceh, Nipah Mall Makasar dan IISP Jakarta. Adapun diskusi tentang kota, baginya kota yang baik walaupun padat tetap harus bisa menaungi kegiatan dan penghuni di dalamnya agar bisa bereksistensi.

ARCHITECTURE | By Bluprin - 2 months ago

Tipe Arsitek Manakah Anda?

Arsitektur merupakan sebuah bidang ilmu yang luas dan mencakup berbagai aspek, sehingga daya tarik arsitektur bagi praktisi, akademisi, maupun mahasiswa arsitektur juga berbeda-beda. Luasnya ruang lingkup arsitektur mengakibatkan para pelaku yang bergelut dalam bidang ini memiliki latar belakang, motivasi, karakteristik, keahlian, maupun selera yang beragam.

ARCHITECTURE | By IAAW Studio - 6 months ago

Tips Sukses Job Interview di Biro Arsitektur

Bagi fresh graduates dari Jurusan Arsitektur atau orang yang baru pertama kali akan menjalani tahap wawancara di biro arsitektur, tentu pernah memikirkan bagaimana wawancara akan terlaksana. Selain prosedur standar seperti perkenalan dan tanya jawab, terdapat beberapa keunikan yang dapat Anda temui dalam tahap wawancara di biro arsitektur. Untuk mengetahui lebih jauh mengenai hal ini, mari simak ulasan berikut!

ARCHITECTURE | By IAAW Studio - 7 months ago